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浅谈为什么老旧楼加装电梯对一楼有利
发布时间:2021-08-19        浏览次数:28        返回列表

一,减少楼道脚步声和说话声,住在一楼的人都有这种感受。每当有人走楼道经过一楼的,家里都能听见,这也是很多业主拆掉原来的防盗门,买高级隔音防盗门原因。而加装电梯是安在楼墙外面的离一楼阳台5-10米靠近单元路的绿化带位置,比开发商在楼房井道里的电梯距离远,住商品房的靠近电梯的户型业主有切身体会,隔着水泥墙都能听到电梯声音,我们电梯离一楼5-10米远,已经被玻璃,空气隔绝啦,多层住户本身就8-12户。平时白天上班。晚上下班。用的频率不多,基本和人的作息时间相吻合。主机是在顶楼,要说有噪音也是影响顶楼,完全不影响一楼,以后楼上的都坐电梯了,不走楼道了。从安装好的单元一楼反应,再也没有以前的楼道脚步声啦。所以在以往的案例中,安装好电梯单元隔壁一楼过来参观后,主动联合自己单元邻居安装电梯,出钱又出力,说自己再也不想听楼道脚步声了

    二,采光,加装电梯是安在楼墙外面的离一楼阳台5-10米靠近单元路的绿化带位置,外表面采用玻璃,而且电梯占地只有四五平方,一点不影响一楼采光

    三,隐私,现代人都讲究隐私,这完全不用担心,因为轿厢是不锈钢的,看不见外面,走楼道要经过一楼,可以直接近距离看到一楼卫生间窗户,电梯安装在离阳台5-10米靠近单元路的绿化带位置,大家都坐电梯了,除了自己就没人走楼道了,隐私问题彻底解决

    四,由于楼上的都坐电梯了,不经过楼道,一楼楼道口事实上成为一楼摆放东西的地方。可以摆放自己电瓶车,晚上单元防盗门一关,成了自家储藏室

    五,加装电梯时,可顺便扩大几十平面积,不仅仅是一楼,从上到下都可以,没有嫌自己家大的业主吧

    六,电梯广告是一笔不小的收入,贴补家用,做广告的都懂广告是怎样的利润,整个楼层业主可以协议把广告收入都给一楼,

    七,房子是否贬值。以上的好处是生活中的体现的,房子是否贬值才是大家关心的核心问题。一楼总是认为装完电梯别人家升值了,自家的房子贬值啦。这是人之常情,完全可以理解。楼上的想安装的住户,除了方便上下楼也是希望自己的房子升值,咱老百姓花一生积蓄才买个房子。挣钱都不容易,谁也不愿意坐在家里,房子平白无故就贬值啦。这搁谁谁也不愿意啊。关于房子是否升值,其实整个单元,整个小区的角度是一致的。因为我们多层住宅有个先天优势。小区容积率低,通俗的说就是住的人不多,不挤,比高层住宅舒适。按照开发商的说法,多层住宅只要安装电梯,就称之为花园洋房。所以只要整个小区大部分都安装上电梯。整个小区都升值,带动一楼升值,只不过多少的问题。就拿某多层小区说现在大概三四五六七千一平。相同地段开发商的花园洋房都是两三倍以上,只要安上电梯。一楼一年之内,涨两三千每平没问题。再说不是安装好电梯。楼层高的就一定卖的过一楼,有的人就是不愿意住楼层高的,就是喜欢一楼,直接到家,所以一楼要有自信。

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